VILLA RISTRUTTURATA IN VENDITA A CAVORETTO! Nel cuore della collina torinese, precisamente a Cavoretto, Quia Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, una villa indipendente dal fascino contemporaneo, immersa nella natura e circondata da un ampio giardino privato di circa 2.000 mq. L’abitazione, che si sviluppa su una superficie di circa 250 mq, è stata completamente ristrutturata nel 2019, con un progetto che ha saputo coniugare eleganza, comfort e attenzione all’efficienza energetica. Ogni scelta, dai materiali impiegati agli impianti tecnologici, è stata orientata al benessere abitativo e alla sostenibilità. Varcando l’ingresso, si è accolti da una zona giorno luminosa e accogliente: un ampio soggiorno con grandi vetrate affacciate sul giardino che permettono alla luce naturale di entrare generosa e valorizzare gli spazi. Accanto, si trova la zona pranzo con cucina a vista, pensata per vivere la convivialità in un ambiente raffinato. Completa il piano terra una comoda lavanderia e un bagno per gli ospiti, discreto ma curato nei dettagli. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui una suite padronale con terrazzo privato, perfetta per iniziare la giornata con una vista sul verde e la quiete circostante. L’intero piano è impreziosito da pavimenti in parquet e da una lunga zona armadi su misura che ottimizza gli spazi con eleganza. A completare il piano, tre bagni moderni, impreziositi da rivestimenti in mosaico e finiture di alto livello. Il giardino, distribuito su due livelli, è uno dei veri punti di forza della proprietà: la parte pianeggiante che circonda la casa è perfetta per cene all’aperto, relax e giochi all’aria aperta; mentre nella parte più bassa si trovano alberi da frutto e dei terrazzamenti già predisposti per ospitare pannelli fotovoltaici. La villa è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore ibrida collegata all’impianto fotovoltaico, a testimonianza di una reale attenzione ai consumi e all’ambiente. Le facciate esterne, rivestite con cappotto termico, garantiscono ottimo isolamento dagli agenti atmosferici, mentre gli infissi in legno basso emissivi con vetrocamera offrono comfort e silenzio in ogni stagione. Classe energetica A2, categoria catastale A/7, che permettono di sfruttare le agevolazioni prima casa ed i bonus green. Questa villa rappresenta una scelta ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente, moderna e immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza con il centro città e ai servizi.